L'Agenzia Immobiliare di Fiducia
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1 Camere 2 Bagni 164 m2
Caratteristiche principali
Codice
V005417
Prezzo
107.000 EUR
Categoria
Villa Bifamiliare
Classe
E
93,28 kWh/m²a
Mq calpestabili
97
Locali
4
Anno di costruzione
1970
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Mediocre
Grado
Economico
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Giardino
Piano
Primo
Orientamento
Sud Ovest
Totale Piani
Due
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Termocamino
Tipo Impianto
Altro
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno
Serramenti
Mediocre
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Graniglia
Pavim. Notte
Graniglia
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Cemento
Indice Edificabilià
0,20 mc/mq
Oneri Urbanizzazione
No
Destinazione
Artigianale
Accesso Disabili
No
Accessori
Aria Condizionata, Camino, Ripostiglio, Tavolini Esterni
In zona tranquilla di campagna villino bifamiliare su due livelli facilmente raggiungibile, la proprietà si trova infatti a soli 800 metri da Via Mulini e a 1,9 km da Via Circonvallazione.
All'abitazione al piano terra si accede attraverso un portico d'ingresso che conduce all'interno a un grande salone, diviso in due ambienti da un muretto, che disimpegna il resto della casa, dove vi sono due camerini, un cucinotto e un bagno con doccia, all'esterno vicino al portico vi è un caratteristico tavolo con seduta in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto, inoltre, a pochi passi di distanza è presente un versatile locale barbecue, dove potrai cucinare e gustare deliziose pietanze in compagnia di amici nelle calde serate estive.
L'abitazione al primo piano (raggiungibile da scala esterna) presenta un accogliente soggiorno riscaldato da un elegante e funzionale camino, perfetto per le serate invernali, grazie al portico adiacente al soggiorno si può apprezzare una bella vista sul terreno sottostante, oltre a ciò, il primo piano dispone di una camera da letto, un camerino, un cucinotto e un bagno con doccia.
A pochi metri del fabbricato inoltre la proprietà include un magazzino rustico, questo comodo spazio ti permetterà di riporre una grande varietà di oggetti, utilizzati per la coltivazione dell'uliveto sottostante, anche mediante un pozzo realizzato sul lato opposto del magazzino nei pressi del confine; nel piano regolatore generale del comune il terreno ricadrebbe in zona edificabile VL2 di villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere, ma in questo caso a perso la sua capacità edificatoria, in quanto già asservita al fabbricato edificato.
Non lasciarti scappare questa opportunità di vivere in un ambiente tranquillo, immerso nella natura e al contempo vicino al centro abitato.
Le visite sugli immobili si effettuano tutti i giorni previo appuntamento.
Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.
Via Esterna Cretazze , Monreale (PA)
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